La SCPI IROKO Atlas, sans frais de souscription, désormais éligible en assurance vie

Publié le jeudi 25 juin 2026 par Denis Lapalus

IROKO Atlas

La SCPI Iroko Atlas investit exclusivement hors de France. Son objectif : capter des opportunités sur des marchés internationaux peu concurrentiels, tout en s’appuyant sur le modèle, la méthodologie et la rigueur qui ont fait le succès d’IROKO ZEN : Europe de l’Ouest, en diversification en Europe de l’Est, Europe centrale et de façon opportuniste en Amérique du Nord.

Tous secteurs d’activités

Comme sa Iroko Zen, elle investit dans tous les secteurs d’activité – santé, logistique, hôtellerie, éducation, commerce – mais se concentre sur des actifs de taille modeste, situés dans les marchés régionaux des différents pays ciblés. Ces localisations sont généralement moins couvertes par les investisseurs institutionnels.

Objectif de rendement de 7%

Iroko Atlas s’adresse ainsi aux épargnants qui souhaitent compléter leur exposition SCPI avec un véhicule plus dynamique, potentiellement plus rémunérateur, mais également avec un niveau de risque adapté à cette ambition. Elle vise un TRI de 7 % à 10 ans, et un taux de distribution non garanti de 7 % par an. Les objectifs présentés sont une estimation des performances futures, ils ne constituent pas une promesse de rendement ou de performance. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent du bon paiement des loyers par les locataires.

Disponible en assurance vie

C’est le contrat Placement-direct Patrimoine, assuré par Garance, qui permet déjà d’investir sur la SCPI IROKO Atlas dans les meilleures conditions. Ce contrat d’assurance vie récent fait la part belle aux SCPI sans frais de souscription, permettant ainsi aux épargnants de se constituer un portefeuille de SCPI pleinement investies, sans avoir à déduire des frais de souscription élevés, comme souvent rencontrés.